Pot triar la notaria, visqui on visqui
No hi ha cap notaria «que li toqui» pel seu poble. Qui viu a Alcarràs, Alpicat, Torrefarrera, Almacelles, Rosselló, Alcoletge o Artesa de Lleida, a Mollerussa o a Balaguer, pot triar notari igual que algú del centre de Lleida. Ho reconeix el Reglament Notarial (article 126), i en la compra d'habitatge a un promotor i en la hipoteca aquest dret és del comprador, no del banc ni de la immobiliària.
L'única limitació pràctica apareix en operacions amb empreses o bancs: el notari triat ha de tenir alguna connexió raonable amb l'operació, com el lloc on és l'immoble o el domicili d'alguna de les parts. Una notaria de Lleida la té amb qualsevol operació del Segrià. Ho expliquem amb més calma a com triar notaria.
El que més ens demanen des de fora de Lleida
- Herències amb finques rústiques: terres de regadiu, secà, fruiters, naus. Solen requerir identificar bé cada parcel·la amb la seva referència cadastral. Més a herències.
- Donacions i heretaments perquè l'explotació familiar passi a la generació següent sense dividir-se. El dret català ho permet amb el pacte successori: ho expliquem a pacte successori i heretament.
- Compravendes d'habitatges als municipis de l'àrea de Lleida, i de finques i naus. Detall a compravendes.
- Poders perquè un familiar gestioni coses en nom seu i poder preventiu per a pares grans.
- Societats agràries i petites empreses: constitució, canvis d'administrador, compravenda de participacions. Més a societats.
Què pot avançar per correu electrònic
Per estalviar-li viatges, gairebé tota la feina prèvia es fa a distància. Escrigui'ns a notaria@notariasantjoan18.com i enviï'ns:
- Una explicació breu del que vol fer i qui signarà.
- Còpia del DNI o NIE dels signants.
- Les escriptures anteriors dels immobles, l'últim rebut de l'IBI i, si és una herència, el certificat de defunció, el d'últimes voluntats i el testament.
Amb això revisem si falta res, li diem què més necessitem i li enviem l'esborrany. Quan tot és a punt, es fixa el dia de signatura i vostè ve només una vegada.
La signatura d'una escriptura és presencial: el notari ha d'identificar els signants i comprovar que entenen el que signen. El que sí que evitem són les visites prèvies.
Com arribar a la plaça de Sant Joan des de fora
En cotxe
El més còmode és l'aparcament municipal de Sant Joan, just a sota de la notaria. Obre les 24 hores. L'entrada de vehicles és a l'avinguda de Francesc Macià, a l'altura del carrer Saragossa, i la sortida de vianants dona a la mateixa plaça de Sant Joan, amb ascensor. Té places per a persones amb mobilitat reduïda. Si ve a primera hora, compti amb el trànsit d'entrada a Lleida.
En autobús
Els autobusos interurbans arriben a l'estació d'autobusos de Lleida, i des d'allà pot continuar en autobús urbà o a peu. Diverses línies urbanes paren al costat de la Paeria o al Pont Vell, a pocs minuts de la notaria. Consulti horaris i recorreguts al web d'Autobusos de Lleida.
En tren
Des de l'estació de Lleida-Pirineus s'arriba a peu per la Rambla de Ferran fins al centre.
L'adreça exacta i el mapa els té a notari a Lleida.
Si algú no pot venir
Quan un signant és gran o està malalt, el notari es pot desplaçar al seu domicili, a una residència o a l'hospital. També es pot fer que un signant atorgui un poder a una altra persona perquè signi per ell. Expliqui'ns-ho en demanar cita i buscarem la solució més senzilla.
Horari i cita
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 i de dilluns a dijous de 16:00 a 18:00 (de l'1 de juny al 19 d'octubre, tardes només dimarts i dijous). Si treballa al camp o té horaris difícils, digui-ho i buscarem una hora que li vagi bé. Truqui al 973 07 12 00 o faci servir l'assistent 24 hores. Més opcions a cita prèvia.
Per seguir llegint
- Notari a Lleida: adreça i horari
- Com triar notaria
- Herències amb finques i habitatges
- Heretament: passar la casa i les terres
- Demanar cita