Què és l'escriptura d'herència
Quan una persona mor, els seus béns (pis, comptes bancaris, finques, participacions) no passen automàticament als hereus. Cal un document que digui qui hereta, què hereta cadascú i que ho accepten. Aquest document és l'escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència. Amb ella els bancs alliberen els comptes, el Registre de la Propietat canvia el titular dels immobles i s'acredita el pagament de l'impost.
Si hi ha més d'un hereu, l'escriptura també pot fer la partició: repartir els béns entre ells. Si no hi ha acord, es pot acceptar primer i repartir més endavant.
Quan cal fer-la
- Quan ha mort un familiar amb béns a nom seu, encara que sigui només un compte corrent o un vehicle.
- Quan ha mort el primer dels pares i cal regularitzar la seva meitat del pis familiar.
- Quan hi ha una herència antiga sense tramitar i ara es vol vendre el bé.
Si no sap per on començar, la guia què fer quan mor un familiar li resumeix els primers passos.
Com es fa a la notaria, pas a pas
- Certificats. Es demana el certificat de defunció i, passats 15 dies hàbils des de la defunció, el certificat del Registre General d'Actes d'Última Voluntat. Aquest certificat diu si hi ha testament i davant de quin notari.
- Títol successori. Si hi ha testament, es demana còpia autèntica a la notaria on es va fer. Si no n'hi ha, es tramita l'acta de declaració d'hereus davant notari (vegi la guia herència sense testament a Catalunya).
- Inventari. Reunim la informació dels béns i deutes: escriptures, rebuts de l'IBI, certificats de saldos bancaris a la data de la defunció, vehicles, assegurances de vida.
- Esborrany i càlcul orientatiu de l'impost. Li preparem l'escriptura i li expliquem quant pot pagar cada hereu.
- Signatura. Els hereus accepten, es fa el repartiment i se signa. Si algun hereu no pot venir a Lleida, pot atorgar un poder o signar per separat.
- Impostos i registre. Es presenta l'impost de successions a l'Agència Tributària de Catalunya, la plusvàlua municipal si hi ha immobles urbans, i després s'inscriu al Registre de la Propietat.
Documentació
- DNI o NIE en vigor de tots els hereus.
- Certificat de defunció i certificat d'actes d'última voluntat.
- Còpia del testament o acta de declaració d'hereus.
- Escriptures dels immobles i últim rebut de l'IBI.
- Certificats bancaris de saldos a la data de la defunció.
- Si n'hi ha: pòlisses d'assegurança de vida, documentació de vehicles, participacions en societats, deutes pendents.
Pot descarregar la llista de documentació de l'herència (PDF, en castellà).
Impost de successions a Catalunya
Cada hereu paga per allò que rep. Les dades següents són les que publica l'Agència Tributària de Catalunya:
| Qui hereta | Reducció per parentiu | Bonificació de la quota |
|---|---|---|
| Fills i descendents menors de 21 anys (grup I) | 100.000 € més 12.000 € per any de menys de 21, fins a 196.000 € | Del 99 % al 20 % segons la base |
| Cònjuge o parella estable | 100.000 € | 99 % |
| Fills de 21 anys o més | 100.000 € | Del 60 % al 0 % segons la base |
| Altres descendents (néts) | 50.000 € | Del 60 % al 0 % segons la base |
| Pares i altres ascendents | 30.000 € | Del 60 % al 0 % segons la base |
| Germans, oncles, nebots (grup III) | 8.000 € | No |
A més, l'habitatge habitual de la persona difunta té una reducció del 95 % del seu valor, amb un límit conjunt de 500.000 € i un mínim de 180.000 € per beneficiari, si es conserva cinc anys. Les bonificacions consten a la pàgina de bonificació de la quota. El càlcul complet el trobarà a la guia de l'impost de successions a Catalunya.
El termini per presentar l'impost és de sis mesos des de la defunció. Es pot demanar una pròrroga de sis mesos més durant els cinc primers mesos, però genera interessos (ATC).
Honoraris
L'aranzel notarial de l'escriptura d'herència depèn del valor dels béns i del nombre de fulls. Per a una herència familiar corrent (un pis i uns comptes) sol quedar entre 400 i 900 euros amb IVA, a tall orientatiu. Li donem el pressupost abans de signar. Més informació a honoraris notarials.
Particularitats del dret civil català
- Llegítima d'una quarta part. Els fills tenen dret, entre tots, a una quarta part del valor de l'herència (article 451-5 del Codi civil de Catalunya). És un dret de crèdit: l'hereu la pot pagar en diners. Ho expliquem a la llegítima a Catalunya.
- Quarta vidual. El cònjuge o convivent que queda sense recursos suficients pot reclamar fins a una quarta part de l'herència (article 452-1). Vegi el vidu i la quarta vidual.
- Benefici d'inventari. L'hereu pot acceptar sense respondre amb els seus béns propis dels deutes del difunt si fa inventari en els terminis legals. Si l'herència té més deutes que béns, també la pot renunciar.
- Pactes successoris i heretaments, propis de Catalunya, poden haver ordenat ja la successió en vida (pacte successori).
Comptes bancaris i assegurances
Els bancs bloquegen els comptes del difunt fins que se'ls presenta l'escriptura d'herència i la justificació de l'impost. Les assegurances de vida es cobren presentant el certificat de defunció, el d'últimes voluntats, el de contractes d'assegurances de cobertura de defunció i el títol del beneficiari; a Catalunya, les quantitats rebudes pel beneficiari també tributen per l'impost de successions.
Terminis habituals
Amb el testament i la documentació a punt, l'escriptura es pot preparar en una o dues setmanes. Si cal declaració d'hereus, compti amb unes setmanes més. La plusvàlua municipal també té un termini de sis mesos, prorrogable, en les transmissions per defunció.
Som a la plaça de Sant Joan, 18, a Lleida. Tramitem herències de famílies de tot el Segrià: Alcarràs, Torrefarrera, Almacelles, Aitona, Mollerussa i altres pobles. Demani cita i porti el que tingui: la resta l'ajudem a aconseguir-ho.
Per seguir llegint
- Impost de successions a Catalunya
- Herència sense testament a Catalunya
- Què fer quan mor un familiar
- Renunciar a una herència
- Testaments