Lleida, ciudad con mucha población extranjera
Lleida y el Segrià reciben cada año a muchas personas de otros países, sobre todo para trabajar en la agricultura, la industria agroalimentaria y los servicios. Muchas acaban comprando vivienda, fundando una empresa u obteniendo la nacionalidad española. En la notaría les atendemos en castellano y catalán, y si no domina el idioma puede venir con un intérprete de su confianza.
Jura de nacionalidad ante notario
Cuando el Ministerio de Justicia le concede la nacionalidad por residencia, falta un último paso: jurar o prometer fidelidad al Rey y obediencia a la Constitución y a las leyes, y renunciar a la nacionalidad anterior si procede. Desde 2015 puede hacerse ante notario, que después remite el acta al Registro Civil.
- Plazo: 180 días desde la notificación de la concesión. Si se pasa, la concesión caduca.
- Documentación: resolución de concesión, pasaporte en vigor, certificado de nacimiento (legalizado o apostillado y traducido, si procede), certificado de antecedentes penales cuando se requiera y certificado de empadronamiento.
- Proceso: se firma el acta en la notaría y el notario la envía al Registro Civil para la inscripción de la nacionalidad.
Vea el trámite de jura de nacionalidad.
Carta de invitación
Si quiere invitar a un familiar o amigo de fuera de la zona Schengen, puede necesitar un documento en el que usted declara que lo aloja en su casa durante la estancia. En la notaría se formaliza como acta, con sus datos, los del invitado y los de la vivienda. Vea carta de invitación. Conviene confirmar antes con el consulado del país del invitado qué formato admite.
Documentos para usar en otro país: apostilla
Un poder, una escritura o un testimonio firmado en Lleida puede necesitar surtir efecto en otro país: vender un inmueble en su país de origen, cobrar una herencia allí, registrar una empresa. Para que ese país lo reconozca:
- Se redacta el documento pensando en su destino (a veces en dos idiomas o con menciones que exige el derecho extranjero).
- Si el país es parte del Convenio de La Haya de 1961, se pide la apostilla, que para documentos notariales emite el Colegio Notarial. Lo tramitamos por usted.
- Si el país no forma parte del Convenio, hace falta la legalización por vía diplomática (Ministerio de Asuntos Exteriores y consulado del país de destino).
- Si el documento debe presentarse en otro idioma, puede necesitar traducción jurada.
Al revés, un documento extranjero que se quiera usar en la notaría (un certificado de nacimiento, un poder, una sentencia de divorcio) necesitará apostilla o legalización y, normalmente, traducción.
Comprar una vivienda siendo extranjero
Cualquier persona, resida o no en España, puede comprar vivienda en Lleida. Requisitos principales:
- NIE (número de identidad de extranjero) de todos los compradores. Es imprescindible para la escritura y para pagar los impuestos.
- Si paga con dinero del extranjero, la transferencia debe quedar identificada. El notario debe comprobar los medios de pago.
- Si no habla castellano ni catalán, puede venir con un intérprete. Si prefiere no viajar, puede otorgar un poder.
- El régimen económico de su matrimonio puede depender de la ley de su país. Tráiganos la información para que la escritura lo refleje bien.
El proceso y los impuestos son los mismos que para cualquier comprador: vea compraventas.
Otros trámites frecuentes
- Autorización de viaje de menores que salen de España sin sus padres.
- Actas de manifestaciones para expedientes de reagrupación familiar.
- Testimonio de pasaportes y documentos para organismos y consulados (vea legitimaciones y compulsas).
- Testamento: si es extranjero y vive en Lleida, puede elegir en su testamento que se aplique la ley de su nacionalidad, conforme al Reglamento europeo de sucesiones. Vea testamentos.
Costes y plazos
Los honorarios siguen el arancel notarial oficial: las actas tienen un arancel de 36,06 € más folios, copias e IVA; los poderes, 30,05 €; y las compraventas, la escala sobre el precio. La apostilla y las traducciones tienen su propio coste. La jura de nacionalidad se firma en pocos días desde que tenemos la documentación.
Para la jura de nacionalidad tiene 180 días desde que le notifican la concesión. Pida cita con margen.
Consejos para extranjeros que firman en la notaría
- Traiga siempre el documento de identidad que figure en su NIE (normalmente, el pasaporte) y, si lo tiene, la tarjeta de residencia.
- Si su nombre aparece escrito de forma distinta en varios documentos, avísenos: puede hacer falta un certificado de equivalencia.
- Los documentos extranjeros tienen que estar apostillados o legalizados y, normalmente, traducidos. Pida la apostilla en su país antes de viajar.
Herencias con elemento extranjero
Si un familiar extranjero fallece en Lleida, o un residente en Lleida hereda bienes en otro país, se aplica el Reglamento europeo de sucesiones: con carácter general, la ley de la última residencia habitual del fallecido, salvo que en su testamento eligiera la de su nacionalidad. El certificado sucesorio europeo, que se puede tramitar ante notario, facilita hacer valer la condición de heredero en otros países de la Unión Europea. Vea herencias.