Què és i per a què serveix
A diferència de l'acta de manifestacions, aquí el notari no recull el que vostè diu: descriu el que ell mateix veu, sent o comprova. Aquesta descripció, amb data i hora, fa fe en un judici i és difícil de discutir.
Exemples habituals a Lleida:
- Estat d'un pis en lliurar les claus al final d'un lloguer, o d'un habitatge abans de reformar el del costat.
- Humitats, esquerdes o danys per obres d'un veí.
- Contingut d'una pàgina web, de xarxes socials, de correus o de missatges de WhatsApp al seu mòbil.
- Celebració d'una junta de socis o d'una comunitat de propietaris.
- Lliurament de claus o de documents a una altra persona.
Com més aviat s'aixequi l'acta, millor: un dany que es repara o un missatge que s'esborra ja no es poden constatar. Si l'assumpte és urgent, digui-ho en trucar i buscarem forat al més aviat possible.
Documentació
- DNI, NIE o passaport del sol·licitant.
- Descripció del fet o situació que vol que el notari constati.
- Adreça exacta, si el notari s'ha de desplaçar fora de la notaria.
- Si és sobre un mòbil o una web: el dispositiu i l'accés al compte.
Descarregar la llista de documentació (PDF, en castellà)
Pas a pas
- Ens truca i ens explica què vol acreditar i per a què. Li diem si l'acta de presència és l'eina adequada.
- Es fixa el dia i l'hora. Si és un immoble, el notari s'hi desplaça; si és digital, sol fer-se a la notaria.
- El notari observa, descriu i, si ho considera útil, incorpora fotografies o captures.
- Es redacta l'acta i vostè rep còpia autoritzada.
El notari només descriu el que percep; no valora culpes ni causes. Si necessita saber per què hi ha una humitat, caldrà a més l'informe d'un pèrit.
Cost
Depèn de l'extensió de l'acta, dels documents incorporats i de si hi ha desplaçament, segons l'aranzel. Demani pressupost abans. Més a actes notarials.
Informació general revisada per la notaria. Cada cas té els seus matisos: consulti'l abans de decidir. La consulta prèvia no es cobra.