Què és i per a què serveix
És el poder més habitual entre particulars. Es limita al que vostè descriu, i fora d'això l'apoderat no pot actuar. Per això és més segur que un poder general. S'utilitza molt quan un dels hereus viu fora de Lleida i no pot venir a la signatura de l'herència, quan un venedor no hi serà el dia de la compravenda o quan cal signar un document amb el banc en la seva absència.
Pot fixar límits: un preu mínim de venda, un termini de validesa o l'obligació d'ingressar els diners en un compte concret. Com més clar sigui el poder, menys dubtes tindrà el notari que autoritzi després l'operació.
Documentació necessària
- DNI o NIE en vigor del poderdant.
- Nom complet i DNI o NIE de l'apoderat.
- Descripció de l'acte o gestió per al qual s'atorga.
- Dades del bé o assumpte concret: adreça i referència cadastral de l'immoble, nom del causant en una herència, entitat i número de compte, etc.
- Si escau: preu mínim de venda, condicions o termini del poder.
Descarregar la llista de documentació (PDF)
Com es fa, pas a pas
- Ens indica quina operació ha de fer l'apoderat. Si ja hi ha notaria per a la signatura, li demanem l'esborrany perquè el poder encaixi exactament.
- Redactem el poder amb les facultats justes.
- Signa vostè a la notaria. L'apoderat no necessita venir.
- Li donem còpia autoritzada. Si la signatura serà en una altra notaria, l'hi podem enviar.
Un poder massa estret pot no servir el dia de la signatura (per exemple, si no inclou cobrar el preu o cancel·lar una hipoteca). Porti tota la informació que tingui de l'operació.
Preu orientatiu
Aranzel fix i baix, més les còpies. Si l'ha d'utilitzar fora d'Espanya, pot necessitar apostilla. Més informació a poders, compravendes i herències.
Informació general revisada per la notaria. Cada cas té els seus matisos: consulti'l abans de decidir. La consulta prèvia no es cobra.
Per seguir llegint
- Poders a la notaria de Lleida
- Poder general
- Compravenda d'immobles
- Documentació per a una herència
- Tràmits per a estrangers